교통과 주거 가치를 모두 갖춘 고양창릉 우미린 그레니티의 분양가와 입지, 청약 조건까지 한눈에 확인해보세요.
내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 놓칠 수 없는 주요 정보를 지금 바로 상세히 정리해 드립니다.
타입별 분양가와 합리적인 자금 계획
고양창릉 우미린 그레니티는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다.
계약금 10%를 시작으로 중도금 60%, 잔금 30%의 순서로 자금 조달 계획을 세우는 것이 안정적입니다.
분양가는 전용면적에 따라 차등 적용되며 발코니 확장비와 추가 선택 품목 비용은 별도라는 점을 기억해야 합니다.
59제곱미터 타입은 5억 3,400만 원부터 5억 6,800만 원 사이이며 74제곱미터 타입은 6억 4,900만 원에서 6억 9,100만 원 수준입니다.
가장 인기가 많은 84제곱미터 타입은 7억 3,600만 원부터 7억 8,300만 원 사이에 형성되어 있습니다.
단지 규모와 탁월한 교통 및 생활 환경
이 단지는 경기도 고양시 덕양구 창릉 공공주택지구 S1블록에 위치하며 지하 2층부터 지상 29층까지 4개 동으로 구성됩니다.
총 494세대의 규모로 조성되어 입주민들에게 쾌적하고 밀도 높은 커뮤니티 생활을 제공할 것으로 기대됩니다.
교통 환경은 매우 우수한데 고양은평선 신설역이 예정되어 있어 단지에서 도보로 약 5분이면 이동이 가능합니다.
또한 향후 GTX-A 창릉역까지 개통되면 서울 접근성은 더욱 향상되어 직장인들에게 큰 인기를 끌 것으로 보입니다.
생활 편의 시설로는 주변에 이마트와 롯데마트 그리고 이케아 같은 대형 상업시설이 인접해 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다.
청약 자격과 유의사항 알아보기
청약에 도전하기 위해 미리 확인해야 할 거주 요건과 제한 사항은 다음과 같은 우선순위로 공급됩니다.
- 고양시 1년 이상 거주자에게 전체 물량의 30퍼센트가 우선 공급됩니다.
- 경기도 6개월 이상 거주자에게 20퍼센트의 물량이 배정되어 있습니다.
- 나머지 50퍼센트 물량은 수도권 거주자를 대상으로 공급될 예정입니다.
- 재당첨 제한은 10년이 적용되며 전매 제한 기간은 3년으로 설정되어 있습니다.
- 거주 의무 기간이 없다는 점은 실거주자에게 큰 장점이 될 수 있습니다.
- 자산 기준은 부동산 2억 1,550만 원 이하 그리고 자동차 4,542만 원 이하를 충족해야 합니다.
모델하우스 방문 전 확인 사항
단지의 내부 구조와 마감재를 직접 확인하고 싶은 분들은 경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 모델하우스를 찾으시면 됩니다.
방문하시기 전에 운영 시간을 미리 확인하고 문의 전화 031-632-5488을 통해 상세한 안내를 받는 것이 효율적입니다.
모델하우스에서는 타입별 구조와 설계의 특징을 직접 체험해 볼 수 있어 청약 전략을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.
다만 본청약 물량은 사전청약 당첨자의 계약 여부에 따라 변동될 수 있다는 사실을 반드시 인지해야 합니다.
정확한 정보는 항상 LH청약플러스에 게시된 공식 입주자 모집공고문을 확인하는 것이 가장 안전한 방법입니다.