서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 래미안 라그란데는 삼성물산이 시공한 이문1구역 재개발 아파트입니다. 총 3,069세대 규모의 매머드급 단지로 39개 동이 지하 5층부터 최대 지상 27층으로 구성되어 있습니다.
용적률 247%, 건폐율 23%가 적용된 이 단지는 1단지와 2단지로 나뉘어 운영됩니다. 1단지는 128동까지, 2단지는 211동까지 각각 구성되며, 단지 내 커뮤니티시설도 1·2단지별로 별도 운영되는 구조입니다. 2025년 1월 입주가 이루어졌으며 현재 실입주가 진행 중입니다.
교통 및 입지 여건
래미안 라그란데의 교통 환경은 도보 이용이 가능한 지하철 1호선 신이문역과 외대앞역이 핵심입니다. 두 역 모두 약 도보 8분 거리에 위치해 있어 단지 어느 위치에서도 대중교통 접근이 편리합니다.
6개 노선이 정차하는 청량리역도 반경 2km 이내에 위치해 있어 KTX 및 광역철도 이용이 용이합니다. 청량리역에는 향후 GTX-B·C 노선과 광역환승센터가 추가될 예정으로, 래미안 라그란데의 미래 교통 가치도 높이 평가받고 있습니다.
전용 52㎡~74㎡ 평면도 분석
래미안 라그란데 평면도 중 전용 52㎡는 거실·주방 일렬 배치로 공간 효율을 극대화한 소형 설계입니다. 2인 가구나 신혼부부에게 적합하며 침실 붙박이장이 기본 제공됩니다.
전용 59㎡ A·B·C 타입은 가장 많은 공급 세대수를 자랑하는 핵심 평형으로, 래미안 라그란데 평면도에서 가장 다양한 수요층을 겨냥한 구성입니다. 전용 74㎡ B타입은 타워형 배치로 거실이 넓고 전 세대 남측향이라는 장점이 있으며, 안방 대형 드레스룸이 수납 만족도를 높이는 포인트입니다.
세대구분형으로 특화된 74㎡ C타입은 현관이 두 곳으로 나뉘어 독립된 생활공간 분리가 가능합니다. 임대수익을 병행하고자 하는 실수요자에게 유리한 래미안 라그란데만의 특별한 평면 구성입니다.
전용 84㎡~114㎡ 평면도 분석
전용 84㎡는 래미안 라그란데의 가장 대표적인 중대형 평형으로 A·B·C 세 타입이 운영됩니다. 84㎡ A타입은 안방에 파우더룸, 드레스룸, 부부욕실이 함께 배치되어 있어 럭셔리 동선이 구현된 설계로 주목받았습니다. 비데 일체형 양변기가 기본 적용되고, 스마트 에코 샤워수전 옵션으로 에너지 절감 기능도 갖추었습니다.
전용 99㎡와 114㎡는 각각 10세대, 8세대에 불과해 희소성이 매우 높습니다. 재개발 단지에서 이 규모의 중대형이 일반분양으로 나오는 경우가 드물어 청약 당시 상당한 주목을 받았습니다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 3,285만원으로 전용 84㎡ 기준 10억~11억원 수준이었습니다.
단지 내 커뮤니티 및 특화 시설
래미안 라그란데는 평면도 설계 못지않게 커뮤니티 인프라도 강점입니다. 1단지 커뮤니티센터에는 골프연습장, 스크린골프, 사우나, 피트니스, 독서실, 입주민 카페, 게스트하우스 등 다채로운 시설이 운영됩니다.
2단지에는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 사우나, 독서실 등의 주요 시설이 컴팩트하게 구성되어 있습니다. 음성인식과 얼굴인식 등 첨단 스마트홈 시스템이 적용되었고, 숲을 테마로 한 테마정원과 순환형 산책로도 조성되어 있어 래미안 라그란데만의 주거 품질을 완성하고 있습니다.